要是没有工作能申请信用卡吗?能申请哪种?顶楼”?建筑学家坦言:这3层楼更应该避开

2021-11-26 15:05:15 文章来源:网络

没有工作的客户如果想申请一张信用卡,那么只要有足够的资产财力,甚至可以去申请高端白金卡。

如果年龄达到要求、个人信用良好,在申办时提供了足够的资产和财务资料,证明本身有足够的偿还能力,那么银行就会批卡。当然,像普卡、金卡类的卡片也是可以去申请的。

但是,如果客户没有足够的资金,只是没有工作暂时在家,那客户还是不要去申请过高等级的信用卡为好,因为高级卡的申请门槛会比较高,对客户收入和资产的要求会比较严格。

所以还是申请普卡比较合适,审批成功的几率比较大。当然,前提是客户的信用好,如果信用有问题,又没有按时还款的能力,银行也不会批卡的。

像那些还在上学的大学生,如果要办一张信用卡,就可以银行咨询专门为学生团体提供的专属信用卡,比如招商银行的YOUNG校园版、交通银行的Y-POWER卡校园版、建设银行的龙卡大学生信用卡(学生版JOY卡)等。

自从楼房住宅出现之后,楼层的选择就成为了人们热议的话题,这是因为不同楼层的房子,居住体验差距非常大。对于人们来说,如果房子便宜还好说,如果买到了居住不舒适的房子,可以选择更换房子,但是现实是房价非常高,更多别说换房子了,很多人房子都买不起。另外,对于绝大部分购房者来说。他们购买一套房子就花光了积蓄、掏空了“6个钱包”,最后还要背负二三十年的房贷。在这种情况下,人们买了房子之后根本就没有经济条件再去换房子了。因此,很多人购买的第一套房子,也可能是最后一套房子,自己和家人可能要居住十几年甚至几十年。

更重要的是,现如今楼市环境已经发生了逆转,不仅人们的购房观念已经发生了转变,已经从以投资为主要目的转变为了以居住为主要目的,同时住房资源已经过剩,目前楼市中已经出现了严重的供大于求现象。在这种楼市环境下,未来房价不会再像过去那样只涨不跌了,而是会出现分化现象,也就是有涨有跌。抛开地理位置的影响,对于品质差或者居住不舒适的房子,未来肯定不受人们欢迎,这些房子的价格自然也会受到影响。如果购买到居住不舒适的房子,在未来置换房子时,老房子也可能不好出手。因此,现在大家在买房时,最好一次就能买到居住舒适的好房子。

在人们挑选房子时,目前楼市是很多人比较难选择的,这是因为现在基本上都是高层住宅,楼层太多,让很多人挑花了眼。对于选择楼层,过去人们也有一些经验,比如“穷买顶楼傻买一楼”,就是不建议人们选择一楼和顶楼的房子。但是这里的顶楼和一楼指的是过去的楼梯房,楼层最好也就是6层或者7层,并且没有电梯。而现如今的新建商品房基本上都是高层住宅,并且都带有电梯,同时现在小区的绿化环境和物业服务水平也都非常好。所以在很多时候,顶楼和一楼已经不再是一栋楼最差的楼层了,甚至在一些小区,由于一楼的房子带了花园、顶楼的房子带了阁楼,一楼和顶楼反而成为了受人们欢迎的好楼层。

因此,不要再去歧视“一楼”和“顶楼”了,建筑学家坦言:一栋楼不管多少层,这3层楼更应该避开,不然入住后再后悔就来不及了。

第一:设计不合理的腰线层

本身腰线没有实际作用,就是用来美观的,所以腰线的材料基本上都是隔热保温材料。因此,人们对于腰线层也没必要谈虎色变,毕竟大部分腰线对所在楼层的房子没有什么影响。但是确实也有一些腰线层居住不舒适,因为腰线设计得不合理,腰线的设计仅考虑了美观,没有考虑所在楼层房子的居住影响。对于这样的腰线,对腰线上下两层的房子都有影响。

1、腰线上容易积灰积水。其实腰线还是比较宽的,足够一个成年人行走,所以在腰线上容易积灰、垃圾和水,对于腰线上一层的房子,如果开窗,灰尘和垃圾就可能飞进房间里。而积水,则有可能发生墙体渗水的问题,一旦墙体渗水,就会影响人们的正常生活。

2、影响采光和通风。有一些腰线设计得又宽又厚,甚至一些腰线会影响上下两层房子的窗户大小。特别是对于腰线下一层的房子,由于腰线的遮挡,采光和通风效果都会受到影响。

3、安全问题。一些腰线设计地连接着一层楼所有的房间,由于腰线的宽度足够一个成年人行走,所以腰线层上所有的房间都可能存在安全隐患。对此,一些居住在腰线层的业主,为了安全,在20多层都安装了防盗窗。

第二:二楼

为什么是二楼呢?不仅是现在很多新建商品房的一楼都赠送的花园,同时二楼也有一楼所有的缺点,并且还有着自身独有的缺点,同时还没有一楼的优点。虽然一楼缺点比较多,但是起码一楼不需要上下楼,适合家中有老人和孩子的家庭。同时,很多一楼房子还带有花园,这让一楼房子成为了受欢迎的房子。

但是对于二楼,夏天潮湿、蚊虫多,采光和通风效果差,同时也存在安全隐患和隐私性,这些问题都严重影响了人们居住的体验。更重要的是,二楼的房子存在下水道反水的风险,而一楼的下水道是单独有的排水管道,不存在这种问题。一旦下水道反水,不仅恶心人,同时对房间里的装修和家具家电都是毁灭性的打击。正因为这些原因,二楼比一楼更不受人们的欢迎。

第三:设备层

过去的楼梯房,由于基本上没有任何机械设备,所以也就没有所谓的设备层。另外,对于新建的低层住宅,虽然有电梯这样的机械设备,但是楼层低,机械设备少,所以这些机械设备都安装在地下室,也没有所谓的设备层。但是对于高层住宅就不一样了,因为高层住宅存在大量的机械设备,比如电梯、自来水二次加压设备、电力电气设备、消防设备和宽带设备等等。

可以看出,这些机械设备非常重要,只有这样机械设备正常运行,才能保证高层住宅居民的正常生活。但是对于高层住宅,由于楼层太高,一般都会将这些机械设备安装在中间的某一层楼,而这一层楼也就是所谓的设备层。对于超高层建筑,一般设备层都会占一整层楼。但是对于高层住宅,设备安装的地方比较小,所在楼层还是会有住户。而这些机械设备在运行时,会产生大量噪音、热量和电压辐射,会影响所在楼层居民的正常生活。因此,大家在买房时,最好避开设备层。

总结:以上就是建筑学家给出的这3层的缺点,可以看出,这3层楼,缺点比较多,居住起来不如一楼和顶楼。因此,人们在买房时,不要再用过去的老眼光看待一楼和顶楼了,这3层才是人们最该避开的楼层。

最后,人们在买房选择楼层时,也不要死板地按照这些经验来选择楼层,同时也要结合自身和家人的实际情况和爱好来选择楼层。还是那句话,买房前多用心,买房后就少操心!

来源:房产新谈

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